Vente Maison 255 000 € Mans (72100)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 217 €/m²
260 m²
NC
1525206
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117563
2
2 217 €/m²
260 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 115 m² à le mans (72100)
iad France - Thomas Gilet vous propose : Maison d'habitation complétement rénovée en 2023 (électricité, isolation, volet et fenêtre en aluminium en haut, cuisine à tiroirs coulissants avec électroménagers intégrés, compteur neuf en bas et à l'étage, matériaux de qualités,…)
F5 avec 2 chambres et 2 pièces de nuit. Un bel espace de vie commune de 48m² a été crée en transformant une chambre en cuisine !
Le jardin, le haut vent et les deux garages permettent une vie en extérieur agréable.
La localisation dans une rue secondaire a sens unique permet d'être au calme.
Visiter c'est l'adopter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gilet EI (ID 78759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 978658110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 370 € et son prix moyen au m² est de 2 171 €/m².
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 344 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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