Vente Maison 299 000 € Le Mans (72000)
- 155 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 929 €/m²
200 m²
NC
1501201
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117446
6
1 929 €/m²
200 m²
NC
Maison 9 pièces de 155 m² à le mans (72000)
iad France - Virginie TOUET vous propose : A découvrir, secteur au calme, Malpalu / Saint Croix, agréable maison de ville proche du centre ville, avec garage et place de stationnement privative.
Ce bien se compose au rez de chaussée : un salon séjour lumineux avec un accès direct au jardin, clôt et arboré. Une cuisine aménagée, équipée. WC.
A l'étage, vous apprécierez les 3 belles chambres de 18 et 12m² environ.
Une salle de douche, WC. Un bureau de 9m² environ.
Au deuxième étage, 2 chambres, 1 salle de jeux, 1 salle de douche, rangement.
Cette maison dispose également d'une cave de 14m² environ.
Huisseries PVC double vitrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie TOUET EI (ID 35845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 285 161 € et son prix moyen au m² est de 1 938 €/m².
L'écart de prix est de 108 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 241 500 €, et celle la plus chère, qui est de 350 400 €.
L'écart du prix au m² est de 1 938 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 938 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0