Vente Maison 180 000 € Mans (72100)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 308 €/m²
157 m²
NC
1527741
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13134972
3
2 308 €/m²
157 m²
NC
Maison 4 pièces de 78 m² à le mans (72100)
iad France - Weicheng Guo vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec une superbe véranda exposée plein sud !
Dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Située à deux pas d'un charmant parc arboré accessible en toute tranquillité grâce à un accès privé, elle vous invite à profiter pleinement de la nature tout en étant proche de toutes les commodités.
Points forts :
Lumineuse véranda offrant un espace de détente ensoleillé toute l'année.
Agréable pièce de vie d'environ 23 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires.
Deux chambres standard et une chambre d'enfant à l'étage pour accueillir confortablement toute la famille.
Un cabinet douche et une baignoire au premième étage pour plus de praticités.
Chauffage au gaz et poêle à granulés pour un confort thermique optimal, quel que soit le temps.
Buanderie pratique et place de parking devant l'entrée pour simplifier votre quotidien.
Facilité de stationnement dans la rue pour vos visiteurs.
Avec la nouvelle installation de poêle à granulés, le DPE sera mis à jour pour atteindre une classification énergétique de classe C
Si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez scanner le QR code dans la gallerie photos et découvrir le bien en visite virtuelle.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Cette maison n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES F indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weicheng Guo EI (ID 51869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 891907578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 143 440 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 900 €, et celle la plus chère, qui est de 166 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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