Vente Maison 158 000 € Mans (72100)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 833 €/m²
152 m²
NC
71785
11/04/2024
17/05/2024
1 mois
12996251
3
1 833 €/m²
152 m²
NC
Le mans (72100)
Olivier GÊNES vous propose en Exclusivité cette maison de ville en excellent état secteur Gallières/Madeleine, proche des transports, écoles, commerces, zone commerciale Nord et autoroute.
VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE.
Elle se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une lingerie, d'un WC.
L'étage dispose d'un pallier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous disposerez d'un grenier aménageable pour plus de rangements.
Un garage avec porte électrique complète les prestations de cette maison.
SES + : La chaudière est au gaz avec radiateurs en fonte, de nombreux rangements, les fenêtres sont en PVC avec volets roulants électriques, le tableau électrique est aux normes,
Côté extérieur, sa terrasse bien exposée avec son jardin de dimension raisonnable vous assurera un entretien simplifié.
Une visite s'impose.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 157 931 € et son prix moyen au m² est de 1 852 €/m².
L'écart de prix est de 60 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 876 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 876 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000