Vente Maison 139 000 € Mans (72100)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 544 €/m²
117 m²
NC
1501099
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115341
2
1 544 €/m²
117 m²
NC
Maison de ville 3 pièces de 90 m² à le mans (72100)
iad France - Cindy Viard vous propose : Charmante mancelle à rénover de 90 m2. Cette maison offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Elle se compose à l'étage de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
La cuisine, bien agencée, est prête à être réaménagée selon vos préférences, offrant ainsi la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel. Le séjour lumineux de 25 m² constitue un cadre convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'agencement pratique de cette maison.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Avec un peu d'imagination et de travaux, cette mancelle présente une opportunité rare de créer votre chez-vous idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante mancelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 326 et classe CLIMAT C indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 323 € et son prix moyen au m² est de 2 171 €/m².
L'écart de prix est de 52 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 344 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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