Vente Maison 299 900 € Bonnétable (72110)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 221 €/m²
4 000 m²
NC
846752
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13081378
4
2 221 €/m²
4 000 m²
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A vendre maison loft 135 m² à bonnetable
DANS LA CAMPAGNE DU PERCHE GOUËT A 10MN DE BONNETABLE, DECOUVREZ CETTE DEMEURE DE TYPE LOFT AVEC GRAND JARDIN.
Nichée au cœur d'un village, je vous invite à visiter cette ancienne gare intégralement rénovée à neuf.
Qui dit LOFT, dit volume ! Et c'est bel et bien le cas sur cette maison alliant espace, hauteur sous plafond et luminosité exceptionnels.
On dit que l'Espace est le Luxe Absolu et cette bâtisse de 1872 repensée comme un LOFT semble en être le parfait exemple. Dès l'entrée, vous serez séduits par un splendide lieu de vie de près de 63m² composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec une vue incroyable sur la campagne environnante !
Afin de réchauffer cet extraordinaire volume, un poêle à bois performant est installé au beau milieu de la pièce de vie.
Si vous souhaitez envisager une vie de plain-pied, il n'y aura aucun problème puisque vous trouverez deux chambres de taille confortable et une salle de douche avec son toilette.
Un bel escalier métallique vous mènera à l'étage où vous découvrirez deux nouvelles chambres, chacune offrant deux grandes ouvertures vers l'extérieur et un toilette indépendant.
De retour au rez-de-chaussée, un grand cellier conduit au garage d'environ 50m². Depuis le garage, un escalier vous permettra d'accéder au grenier de la même taille et à une pièce de 15m² avec sa fenêtre pouvant devenir un bureau ou un espace indépendant de la maison.
A l'extérieur, la parcelle de terrain est piscinable. Deux terrasses dont une attenante à la maison ont été créées pour le bien-être avec chacune son exposition.
Dans son ensemble, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation avec goût et propose de l'espace ainsi qu'un grand jardin. Assainissement en conformité.
AMOUREUX DES BIENS ATYPIQUES, CETTE DEMEURE SUSCITERA SANS AUCUN DOUTE UN VÉRITABLE COUP DE COEUR.
PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846752)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bonnétable ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonnétable que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonnétable enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bonnétable (72110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 144 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 121 900 €, et celle la plus chère, qui est de 168 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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