Vente Maison 111 300 € Bonnétable (72110)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 686 €/m²
NC
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31784
21/03/2024
01/05/2024
1 mois
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2
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Vente fermette 3 pièce(s) bonnetable (72110) 111 300 €
Dans un cadre idyllique, venez découvrir cette charmante fermette centenaire à finir de rénover. Située à quelques minutes du centre bourg de Bonnétable, toutes les commodités sont à votre disposition pour vous faciliter le quotidien.
Sa vaste grange attenante vous offre de multiples et superbes possibilités d'extension de la partie habitable.
(Réhabilitation d'une surface de 50 m² supplémentaire avec la réalisation d’une pièce de vie en rez-de-chaussée et 2 chambres et mezzanine à l’étage).
Ouverte sur la nature, le rez-de-chaussée la fermette se compose d’une partie rénovée avec huisseries en double vitrage et radiateurs électriques.
(66 m² pour la partie habitable - 83 m² de surface utile)
Une cuisine équipée d’une cuisinière à bois ouvrant sur un salon intimiste. En enfilade vous découvrirez 2 chambres en tomettes. Un cellier et un WC indépendant. Au niveau inférieur, une grande entrée, une salle d’eau.
Le WC et la machine à laver sont alimentés par un puits en service dans la cave.
Cette propriété s'étend sur un terrain de 3500 m² avec poulailler, clapier et dépendances. Profitez des avantages de cette propriété que vous pourrez imaginer et aménager à votre goût. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonnétable que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonnétable enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700