Vente Maison 135 680 € Bonnétable (72110)

  • 72 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Agence Immoté
Prix au m²
1 892 €/m²
Terrain
563 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
0266
Référencée le
18/05/2024
Mise à jour le
02/06/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13193298
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Vente Maison 72m² 4 Pièces à Bonnétable (72110) - Agence Immoté
Vente Maison 72m² 4 Pièces à Bonnétable (72110) - Agence Immoté
Référencée le : 18/05/2024
Mise à jour le : 02/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 892 €/m²
Terrain
563 m²
Surface Carrez
NC
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - bonnétable 72110

Maison à 300 m des commerces, de 72 m2, constituée d'une entrée par un espace véranda, séjour ouvert sur cuisine traversant en lumière, un WC avec lingerie. À l'étage un palier dessert deux chambres, et une salle d'eau. Possibilité de créer une grande troisième chambre au même niveau. Garage attenant, cave et joli jardin de 563 m2 arboré.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Immoté sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 480 €, soit un prix net vendeur de 127 200 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 78 000 € et prix maximum de 136 740 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) d'une surface de 70 m² à 80 m² dans la ville de Bonnétable est de 113 820 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 135 680 €, soit 19.21% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

78 000 €
135 680 €
113 820 €
▴
136 740 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 152 €
Coût d'aquisition estimé
146 832 €

Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 680 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 200 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 106 €
- Taxe communale additionnelle
1 628 €
- Taxe nationale
145 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
136 €
Total
8 014 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 778 €
- Débours
1 360 €
Total
3 138 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
17
102 526
1378
2022
15
87 789
1225
2021
9
60 711
839
2020
17
94 765
1267
2019
9
85 844
1148
2018
9
102 264
1377
2017
5
58 260
795
2016
3
84 800
1064
2015
4
65 250
875
2014
9
76 894
1035

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Bonnétable Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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A propos de l'agence

Agence Immoté
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