Vente Maison Bonnétable (72110)

RE/MAX Carré-Mans vous propose cette maison de bourg de plain-pied d'une surface de 80 m² où vous pourrez y poser vos valises, idéal PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR, située à Bonnétable à 20 minutes des portes du Mans, à proximité de tous commerces.
Celle-ci se compose d'un salon séjour de 23 m², une cuisine équipée et aménagée lumineuse de 14,50 m², une chambre de 15,55 m², une deuxième chambre de 9,50 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un toilettes
Systéme de chauffage au gaz de ville
Chaudière à condensation Chappée de 2014 avec mise aux normes en 2021
VMC
Volet façade avant neuf de 2022
Isolation de la maison en flocon projeté réalisé en 2019
Classée D et D en gaz à effet de serre
Charpente en bon état pas de travaux à prévoir !!
Le plus ++ de cette maison :
Une deuxième habitation de 50 m² se trouve à quelques pas dans le fond du jardin, elle se compose :
D'une belle pièce de vie avec son coin cuisine de 28,60 m², une salle d'eau, un toilettes, à l'étage une magnifique mezzanine ou bien une grande chambre de 13,65 m² (surface en carrez).
Le tout sur une parcelle de 320 m².
Jardin en herbe
puits aucun vis-à-vis
secteur calme
A proximité : boulangeries, cabinet infirmier, cabinet médical, opticiens, bar tabac, kiné, laverie, coiffeurs, nombreux petits commerces vetements, chaussures, épicerie dans le centre, village très dynamique.
Situation géographique : à 10 minutes de l'entrée autoroute A11 et à seulement 1h45 de Paris.
Une visite s'impose !!
Sandrine Blanchet se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .