Vente Maison 229 000 € Courcemont (72110)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 684 €/m²
4 900 m²
NC
65825DHI876
05/11/2023
17/05/2024
6 mois
9527629
4
1 684 €/m²
4 900 m²
NC
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Maison/villa vente 5 pièces courcemont 136m²
Maison de 136 m² Habitable posée sur un terrain de 4 900 m². Nous arrivons sur une entrée spacieuse avec ses placards de
rangements qui dessert une cuisine toute équipée et fonctionnelle de 14.80 m², ouvert sur un salon / séjour de 34 m² accompagné
d’une cheminée, en continuité une chambre de 12 m². Salle d’eau spacieuse de 6.50 m² avec double vasque et douche italienne,
toilettes séparés et une deuxième chambre de 11.20 m². Les huisseries DBV / PVC motorisées. Nous accédons à l’étage qui se
compose de deux chambres de 12 m² et 13 m², salle de jeux de 19.50 m², petite salle d’eau non négligeable. Côté extérieur, une
buanderie de 20 m² avec un coin douche, différents rangements, garage de 20 m². Grand bâtiment de 170 m², ( local bureau et
chambre, salle d’eau et espace à vivre ) accolé au bâtiment. Partie atelier de 35 m². Terrain paysagé et arboré de 4 900 m²
entièrement clôturé et sans aucune nuisance sonore ni vis-à-vis. Situé à 25 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courcemont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courcemont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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