Vente Maison 135 460 € Courcemont (72110)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 594 €/m²
1 500 m²
NC
AJT20-0013525
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12931462
2
1 594 €/m²
1 500 m²
NC
Fermette 2 chambres 1500 m2 de terrain clos. garage.puits .50 m2 de dépendances
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Anita Joubert vous propose : fermette au calme, sans vis à vis, offrant au rez de chaussée : pièce de vie de 32 m2 avec cheminée à insert, cuisine aménagée haut de gamme, équIpée de 16 m2, en accès sur la terrasse. Chambre , Salle d'eau, wc indépendant (sanibroyeur avec fosse septique à mettre aux normes)), cellier avec escalier permettant l'accès à la chambre de l'étage et à la cave. Autres dépendances en parfait état attenantes à la maison telles que : ancienne écurie, bûcher, débarras, et garage de grande hauteur de 30m2
Attention les photos sont proposées en réel et en projection possible après rénovation
Entretien régulier de cette propriété par des professionnels : convecteurs électriques dernière génération, fenêtres bois double vitrage, salle d'eau refaite, charpente et couverture, façade extérieure, vmc . Façade maison et dépendances refaites annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ajoubert.noovimo.fr
Prix de vente 135460 euros TTC ( est inclus 4.20 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 130000 euros Net Vendeur.
Vous êtes intéressés ? Contactez Anita Joubert votre conseiller Noovimo au 06 70 23 93 26 ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiquees.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 788 515 385.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Courcemont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 460 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 994 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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