Vente Maison 99 000 € Nogent-le-Bernard (72110)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 238 €/m²
3 500 m²
NC
A26008EI72
21/12/2023
05/05/2024
4 mois
11080049
3
1 238 €/m²
3 500 m²
NC
Maison à vendre à nogent-le-bernard (72110) - sarthe
Perche Sarthois, au bout de son chemin, pas de voisin. Joli logis avec 3 chambres, grenier à rénover, attenant étables, dépendance. 3500m² de terrain. Travaux de toiture. La maison est habitable et se compose d'un séjour avec cheminée, d'un coin cuisine, 3 chambres, d'une salle de bains, wc. Grand grenier à rénover. Attenante granges, chaufferie et l'ancienne salle de traite. Chauffage central au fioul.
La toiture de la maison nécessitera des travaux prochainement.
Dépendance.
3500m² de terrain.
Vue sur le ruisseau et bois.
Au calme, pas de vis-à-vis.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Perche Sarthois, au bout de son chemin, pas de voisin. Joli logis avec 3 chambres, grenier à rénover, attenant étables, dépendance. 3500m² de terrain. Travaux de toiture. La maison est habitable et se compose d'un séjour avec cheminée, d'un coin cuisine, 3 chambres, d'une salle de bains, wc. Grand grenier à rénover. Attenante granges, chaufferie et l'ancienne salle de traite. Chauffage central au fioul.
La toiture de la maison nécessitera des travaux prochainement.
Dépendance.
3500m² de terrain.
Vue sur le ruisseau et bois.
Au calme, pas de vis-à-vis.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nogent-le-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nogent-le-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340