Vente Maison 107 250 € Saint-Cosme-en-Vairais (72110)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 063 €/m²
533 m²
NC
55302DHI1792
24/12/2022
21/01/2024
16 mois
3409653
3
1 063 €/m²
533 m²
NC
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Maison/villa vente 5 pièces saint-cosme-en-vairais 130
SAINT COSME EN VAIRAIS, à 5 minutes de tous commerces de proximité, dans petit village du Perche - Sarthois
Isabelle Gaudré vous invite à découvrir cette MAISON DE VILLAGE
Offrant en rez de chaussée une pièce de vie salon-salle à Manger de 52M² avec sa cuisine aménagée et équipée de 11.5M², un long couloir et une arrière cuisine avec rangement et wc séparé
A l'étage un palier desservant trois chambres spacieuses, un dégagement avec placard et wc séparé et en enfilade la salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo.
Au second : Grenier sur toute la surface à aménager.
Cour murée avec dépendance de 18 m2 et petit grenier Vous apprécierez le joli petit terrain à 50 mètres de la maison une visite s'impose Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cosme-en-Vairais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 547 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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