Vente Maison 86 500 € Saint-Cosme-en-Vairais (72110)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 169 €/m²
173 m²
NC
72691DHI1792
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13083424
2
1 169 €/m²
173 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces saint-cosme-en-vairais 74m²
Maison Mitoyenne 4 Pièces - Emplacement Idéal Située au coeur du village, à proximité des commerces et commodités, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique Avec une salle à manger-salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres (13 m2 et 7 m2) et un cabinet de toilettes avec wc et lavabo à l'étage, cette maison présente un agencement fonctionnel, complétée par un jardin avec terrasse et une cave, le stationnement se fait juste devant la maison pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage PVC Pas de travaux à prévoir, la maison est habitable de suite.
Si cette maison répond à votre projet de vie, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cosme-en-Vairais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cosme-en-Vairais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 715 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Cosme-en-Vairais (72110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 97 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 500 €, et celle la plus chère, qui est de 118 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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