Vente Terrain 96 000 € Saint-Denis-des-Coudrais (72110)
NC
23 000 m²
NC
AJT-0018222
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12931464
NC
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23 000 m²
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2 étangs poissonneux chalet avec eau
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Anita Joubert vous propose : très rare, le tout parfaitement entretenu! . Plus de 2 hectares de propriété incluant 2 étangs poissonneux (goujons gardons brochets perches tanches) avec 2 pontons , 1 pré de 3000 m2 . Le tout bordé par un bief avec vanne autorisée permettant de gérer un niveau d'eau permanent. 1 chalet de loisirs avec terrasse et structure de pergola sur terrasse en dur vous donne un cadre de vie exceptionnel. Le chalet offre une pièce principale avec cuisine, salle d'eau avec wc. Eau de la ville. Pas de branchement électriques ,à vous d'installer des panneaux solaires si besoin. Divers appentis permettent le rangement du matériel. Terrain clos et aménagé avec espace paking.Pas de voisinnage .annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ajoubert.noovimo.fr
Prix de vente 96000 euros TTC ( est inclus un forfait honoraires de 4000 euros à la charge de l'acquéreur). Soit 92000 euros Net Vendeur.
Vous êtes intéressés ? Contactez Anita Joubert votre conseiller Noovimo au 06 70 23 93 26 ou Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 788 515 385.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Denis-des-Coudrais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Denis-des-Coudrais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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