Vente Maison 171 930 € Torcé-en-Vallée (72110)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 355 €/m²
1 000 m²
127 m²
AJT-0017937
07/12/2023
13/05/2024
5 mois
10618385
4
1 355 €/m²
1 000 m²
127 m²
Centre de torcé en vallée. pavillon 126 m2 2 garages 4 chambres terrain de 1000m2
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Anita Joubert vous propose : Centre de Torcé en Vallée, ce pavillon de 126 m2 construit en 1975. Au rez de chaussée une grande entrée distribue la cuisine 12 m2 et une salle de 24 m2 agréable avec ses 2 portes fenêtres et cheminée. Le couloir nous emmène vers les wc (neufs) , la salle de bains (vasque neuve), 2 chambres de 9m2 et 12m2 puis une pièce buanderie donnant vers la cave ou vers l'étage; Pour ce 2e niveau : une grande pièce palière de 11 m2, 2 chambres sous combles de 12 et 13 m2 . et 1 grand wc avec vasque. Grenier restant pour le rangement ou l'aménagement d'une autre pièce de 13m2. Sol cuisine et salle refaits en parquet flottant. majorité des radiateurs électriques dernière génération du rez de chaussée.1 garage accessible par la maison de 15.50 m2. Autre garage de 20 m2
annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ajoubert.noovimo.fr
Prix de vente 171930 euros euros TTC ( est inclus 4.20 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 165000 euros Net Vendeur.
Vous êtes intéressés ? Contactez Anita Joubert votre conseiller Noovimo au 06 70 23 93 26 ou Nos honoraires sont consultables sur : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques. gouv.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 788 515 385.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torcé-en-Vallée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torcé-en-Vallée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 930 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 184 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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