Vente Maison 230 000 € Torcé-en-Vallée (72110)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 679 €/m²
6 495 m²
NC
0269-IMMOTE
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103746
3
1 679 €/m²
6 495 m²
NC
Maison - 137m² - 6 Pièces
AU COEUR DE LA CAMPAGNE Fermette rénovée à TORCÉ EN VALLÉE, d'environ 137 m2 hab. sur un grand terrain de 6500 m2 arboré et paysagé sans vis-à-vis ... Cette maison vous offre une entrée sur une grande cuisine de 33m2 avec mezzanine au dessus, un séjour avec poêle GODIN de 41 m2, deux chambres de 14 et 12 m2 récentes (extension), salle de bain et WC. À l'étage un ensemble parental offrant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Système de chauffage par chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, assainissement récent ... En extérieur une partie potager, garages et abris à animaux. Très belle propriété à découvrir. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immote/158/kebbK/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torcé-en-Vallée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torcé-en-Vallée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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