Vente Maison 455 400 € Torcé-en-Vallée (72110)
- 220 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 070 €/m²
16 000 m²
NC
LGE-0016960
26/04/2023
04/05/2024
12 mois
4116093
6
2 070 €/m²
16 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison familiale et conviviale
25 min de la place des Jacobins du Mans, pour toutes et tous, vous recherchez un bien permettant d'associer une belle vie de famille et également élever vos animaux près de vous,
et bien je n'ai plus qu'à vous inviter à venir visiter cette maison !
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose de poser vos valises dans cette grande maison familiale.
La maison dispose d'un très grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
Un très grand salon indépendant permettra de profiter de la TV mais aussi du billard, pour passer de bonnes soirées.
De plain pied, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain et douche, wc séparé.
A l'étage 4 chambres, salle de douche et wc.
En visitant, vous irez de surprise en surprise, avec une salle de sport entièrement équipée, une très belle terrasse avec sa cuisine d'été sans vis à vis vous séduira pour profiter du soleil, et surtout de la piscine chauffée.
Le plus de cette maison, un grand préau pour stationner 3 véhicules, un grenier au dessus aménageable, un atelier, un stationnement de plusieurs véhicules dans la grande cour, un portail électrique.
Le terrain permet d'avoir un petit étang, pour passer de très bons moments, 2 dépendances pour stocker du matériel, et aussi du fouin pour vos animaux si vous en souhaitez.
annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr
Prix de vente 455400 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 440 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 402513634.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Torcé-en-Vallée ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torcé-en-Vallée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torcé-en-Vallée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 430 353 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0