Vente Immeuble 150 500 € Saint-Calais (72120)
NC
1 423 m²
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VI294
08/04/2024
18/05/2024
1 mois
12977516
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1 423 m²
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Immeuble à vendre - saint-calais 72120
IMMO MAIS PAS QUE PERCHE SARTHOIS vous présente en EXCLUSIVITE cette ensemble immobilier unique, idéalement situé au cœur de la ville, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Caractéristiques de l'immeuble ;: Quatre bâtiments disponibles avec de grande surface , tous actuellement vacants. Au fond de la cour se trouve une ancienne graineterie sur vide sanitaire, comprenant 3 niveaux, une grande pièce attenante, un appentis et un préau ouvrant sur un jardin clos de murs. Points forts de la propriété : Emplacement privilégié dans le bourg de Saint-Calais, à proximité des commerces et des commodités locales, garantissant une forte demande locative. Potentiel de développement considérable pour créer des logements attractifs répondant aux besoins du marché. Cette propriété offre une opportunité rare d'investissement dans un emplacement recherché. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un projet de réhabilitation passionnant ou un développeur immobilier à la recherche d'un nouveau défi, cette offre ne manquera pas de susciter votre intérêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Calais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Calais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immomaispasque.com
- 28 Rue De L'Hôtel De Ville
- Château-du-Loir - 72500