Vente Maison 139 800 € Saint-Calais (72120)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
1 331 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102623
NC
1 331 €/m²
NC
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Maison impeccable et lumineuse
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de toutes les commerces et écoles. Construite en 1974 sur un terrain de 694 m², cette maison présente une surface habitable d'environ 105 m² : Au 1er étage, le niveau de vie se compose d'une cuisine moderne toute équipée, d'un double séjour / salle à manger doté d'un insert bois et d'une porte fenêtre donnant accès au balcon, de 3 chambres et d'une salle d'eau pour accueillir confortablement toute la famille. En rez de jardin, vous trouverez un garage fermé (2 voitures), un atelier, une cave, une pièce (chambre ou bureau), une cuisine d'été et une remise à bois. Le jardin est entièrement clos et possède un abri de rangement pour les outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Calais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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