Vente Maison 187 950 € Saint-Calais (72120)
- 285 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
659 €/m²
NC
NC
177047GH
26/09/2023
18/05/2024
7 mois
8180734
4
659 €/m²
NC
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Saint-calais (72120) | maison de 285.00 m² | type 9 | 187950 € | référence: 177047gh
Bel ensemble immobilier de style haussmannien au centre ville de SAINT-CALAIS entierement rénové avec des matériaux de qualité, offrant de grands volumes, équipé d'un ascensseur reliant deux étages, comprenant: une grande salle de réception avec coin bar, WC avec lave mains.
Premier étage, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, bibliothéque, dégagement, WC séparé.
Deuxième étage: salon, une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, deux chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.
Troisième étage:une pièce de 55 m2 équipée d'une home vidéo, pouvant être divisée pour réaliser deux belles chambres.
Double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville, électricité aux normes. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (179 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Calais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Calais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 203 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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