Vente Terrain 72 500 € Saint-Aubin-de-Locquenay (72130)
- 3 770 m²
19 €/m²
NC
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26/07/2023
17/05/2024
9 mois
6586668
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19 €/m²
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Terrain à bâtir de 3770 m² non viabilisé
Terrain de 3770 m² non viabilisé situé en plein centre du bourg à 200 m avec école, à 2 kms de Fresnay sur Sarthe ( Village de caractère ) , près de l'axe Le Mans - Alençon D 338 , proche de l'autoroute A28 (11 kms sortie Mamers - Fresnay ) et des Gares : La Hutte Coulombiers et Vivoin Beaumont . Idéal pour investisseur ou lotisseur. Eau, électricité et assainissement à proximité du terrain. Il est possible d'augmenter la superficie à 12 210 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PLOUSE, Tél. : 0785826811, E-mail : franck.plouse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 948 745 690
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Aubin-de-Locquenay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-de-Locquenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-de-Locquenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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