Vente Maison 239 000 € Connerré (72160)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 797 €/m²
888 m²
NC
188331YT
02/05/2024
15/05/2024
13 jour
13085137
3
1 797 €/m²
888 m²
NC
Connerre (72160) | maison de 133.00 m² | type 6 | 239000 € | référence: 188331yt
Proche CONNERRE, Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir ce joli pavillon de 2012 situé dans un village avec écoles à proximité.
Belle habitation d’une surface de 133 m2 offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie dotée d’un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 48 m2, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec coin douche, un toilette indépendant et le garage a été modifié en parti avec une buanderie et une salle de jeux.
A l’étage, vous disposerez d’une troisième chambre avec dressing, un point d’eau et un toilette séparé.
Côté extérieur, le terrain clos et arboré de 888 m2, vous séduira par sa piscine entièrement sécurisée (8X4) avec fond progressif et chauffée avec local technique.
A découvrir !! Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Connerré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Connerré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Connerré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Connerré (72160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 168 158 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0