Vente Maison 259 800 € Connerré (72160)
- 172 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 510 €/m²
4 263 m²
NC
187715YT
19/04/2024
18/05/2024
29 jour
13031717
5
1 510 €/m²
4 263 m²
NC
Connerre (72160) | maison de 172.00 m² | type 7 | 259800 € | référence: 187715yt
Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir sur CONNERRE, ce pavillon sur sous-sol d’une surface de 172 m2 proche du centre-ville.
Une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une véranda orientée sud, une cuisine, deux chambres avec de belles surfaces, une salle de bains, un cellier et wc.
A l’étage, une mezzanine, trois chambres, un wc et une pièce d’eau.
Au sous-sol, une pièce aménagée en salle de jeux, un atelier et un garage pouvant accueillir deux voitures.
Le terrain joliment arboré d’une surface de 4263 m2 dispose d’une dépendance.
Pour votre confort huisseries double vitrage de 2011 et 2019, vmc de 2022, volets battants en alu, radiateurs électriques en fonte, porte de garage sectionnelle électrique et la fosse sera remplacée prochainement par une micro station.
Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatients de visiter alors n’hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Connerré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Connerré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Connerré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 511 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Connerré (72160), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 222 738 € et son prix moyen au m² est de 1 347 €/m².
L'écart de prix est de 113 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 750 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 347 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 347 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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