Vente Château / Manoir

689 000 € Sceaux-sur-Huisne (72160)

Château rénové avec goût, alliant éléments d'origine avec le confort moderne. De taille gérable, avec 6 chambres, il est situé dans son parc de 1,5 hectares avec vues sur la campagne environnante. Les dépendances comprennent une piscine intérieure et de grands garages avec un grande chambre d'amis au-dessus.
Dans un village à seulement 45 minutes du Mans, il offre les avantages de commodités locales (y compris écoles, magasins et restaurants) à deux pas, et un accès facile à Paris.
Le Mans 45 km, Tours 90 km, Paris 172 km. Le château est situé en retrait de la route principale, derrière une grande haie avec portail, et on y accède soit par ce portail, soit par une entrée dans le parc situé à l'arrière. La propriété est entourée d'une clôture sécurisée, d'un portail électrique et d'un interphone, ainsi que de volets de sécurité dans les pièces situées à l'avant. La fibre optique à haut débit est disponible.
Double vitrage, chauffage central au fioul (plus pompe à chaleur pour la piscine), toiture en ardoise et tout-à-l'égout. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, avec de hauts plafonds, des poutres, des sols carrelés ou des parquets d'origine et des cheminées. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
CHÂTEAU - REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée, avec tomettes - Tour avec escalier
- Salle à manger, avec poutres, cheminée, belles armoire encastrée, parquets
- Salon, avec poutres, cheminée, magnifique carrelage ancien
- Cuisine, équipée, avec îlot central, escalier en colimaçon
- Buanderie
- Petit salon*
- Salle d'eau avec WC
PREMIER ETAGE
- Palier, sert de coin salon
- WC
- Chambre à coucher 2
- Chambre à coucher 3
- Chambre 4
- Salle de bains familiale
- Chambre 1 avec WC séparé
- Salle de bain attenante
- Dressing
- escalier en colimaçon
DEUXIÈME ÉTAGE
- Depuis l'escalier en colimaçon, accès à la chambre 5, avec salle de bains attenante (à rénover)
- Depuis la tour, accès au grenier (115 m2) aménageable.
* Un escalier permet d'accéder à une grande 6ème chambre, au-dessus des garages.
MAISON DE PISCINE (100m2)
Piscine intérieure chauffée avec douche et vestiaire, et espace au-dessus pour un logement potentiel supplémentaire. Grandes baies vitrées ouvrant sur les jardins.
EXTERIEUR
Magnifique terrain paysager avec vue sur la campagne environnante, double garage, cave sous la maison principale, quelques petites dépendances pour le stockage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Château rénové avec goût, alliant éléments d'origine avec le confort moderne. De taille gérable, avec 6 chambres, il est situé dans son parc de 1,5 hectares avec vues sur la campagne environnante. Les dépendances comprennent une piscine intérieure et de grands garages avec un grande chambre d'amis au-dessus.
Dans un village à seulement 45 minutes du Mans, il offre les avantages de commodités locales (y compris écoles, magasins et restaurants) à deux pas, et un accès facile à Paris.
Le Mans 45 km, Tours 90 km, Paris 172 km. Le château est situé en retrait de la route principale, derrière une grande haie avec portail, et on y accède soit par ce portail, soit par une entrée dans le parc situé à l'arrière. La propriété est entourée d'une clôture sécurisée, d'un portail électrique et d'un interphone, ainsi que de volets de sécurité dans les pièces situées à l'avant. La fibre optique à haut débit est disponible.
Double vitrage, chauffage central au fioul (plus pompe à chaleur pour la piscine), toiture en ardoise et tout-à-l'égout. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, avec de hauts plafonds, des poutres, des sols carrelés ou des parquets d'origine et des cheminées. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
CHÂTEAU - REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée, avec tomettes - Tour avec escalier
- Salle à manger, avec poutres, cheminée, belles armoire encastrée, parquets
- Salon, avec poutres, cheminée, magnifique carrelage ancien
- Cuisine, équipée, avec îlot central, escalier en colimaçon
- Buanderie
- Petit salon*
- Salle d'eau avec WC
PREMIER ETAGE
- Palier, sert de coin salon
- WC
- Chambre à coucher 2
- Chambre à coucher 3
- Chambre 4
- Salle de bains familiale
- Chambre 1 avec WC séparé
- Salle de bain attenante
- Dressing
- escalier en colimaçon
DEUXIÈME ÉTAGE
- Depuis l'escalier en colimaçon, accès à la chambre 5, avec salle de bains attenante (à rénover)
- Depuis la tour, accès au grenier (115 m2) aménageable.
* Un escalier permet d'accéder à une grande 6ème chambre, au-dessus des garages.
MAISON DE PISCINE (100m2)
Piscine intérieure chauffée avec douche et vestiaire, et espace au-dessus pour un logement potentiel supplémentaire. Grandes baies vitrées ouvrant sur les jardins.
EXTERIEUR
Magnifique terrain paysager avec vue sur la campagne environnante, double garage, cave sous la maison principale, quelques petites dépendances pour le stockage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr