Vente Maison 198 000 € Beaumont-sur-Sarthe (72170)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 800 €/m²
12 000 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12869265
3
1 800 €/m²
12 000 m²
NC
Maison - 110m²
Maison de campagne à 6 kilomètres de Beaumont sur Sarthe, accès facile par autoroute et gare SNCF
La maison se situe entre Le Mans et Alençon ,
Idéale pour résidence principale, gite, ferme pédagogique, chambre d’hôtes, profession libérales . Une pièce + combles aménageables, avec un accès totalement indépendant s’ajoute aux nombreux atouts du bien, aménageable en studio .
Vous disposerez de grands espaces extérieurs avec de nombreux arbres fruitiers : 1,2 hectares dont une partie est constructible et deux prairies.
Maison de charme avec poutres apparentes avec de nombreuses dépendances offrants un grand nombre de possibilités ,entièrement rénovée en 2009. Ce qui lui à valu le second prix du concours des maisons paysannes de Sarthe .
3 chambres à l’étage
Grand séjour de 30 m2 donnant sur une terrasse clôturée Salon de 25 m2
Cuisine ouverte sur la salle à manger Deux salles de bain , dont une avec un bain à remous
Vous trouverez également de nombreuses dépendances . Cave , buanderie, atelier, préau …
La maison dispose d’un système de chauffage électrique , un système de chauffage au sol issue de l’énergie solaire est en place et exploitable ,d’un poêle à bois et d’un insert.
Vous disposerez également de panneaux solaires dont l’énergie est revendue à un fournisseur d’énergie ( environ 3000 euros par an ) .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaumont-sur-Sarthe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Beaumont-sur-Sarthe (72170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 139 110 € et son prix moyen au m² est de 1 425 €/m².
L'écart de prix est de 11 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 750 €, et celle la plus chère, qui est de 145 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 486 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 486 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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