Vente Maison 330 000 € Beaumont-sur-Sarthe (72170)
- 222 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 486 €/m²
880 m²
NC
168382
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12995005
5
1 486 €/m²
880 m²
NC
Maison à beaumont-sur-sarthe, 72170 - 7 pièces 222m²
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine située proche de Beaumont sur Sarthe.
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour de 60m² avec cuisine ouverte, un salon lumineux de 40m²,une chambre parentale de plain pied, cellier,WC.
A l'étage, grand palier, quatres grandes chambres dont une suite parentale, salle de bain et wc.
Coté extérieur, un garage attenant à la maison, la maison est située au calme sur un jardin arboré de 880m².
Cette maison d'architecte, construite 2020, vous charmera par ses matériaux de qualité (carrelage, plancher chauffant, pompe à chaleur, immenses baies vitrées, garage...)
Bien rare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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