Vente Maison 48 240 € Beaumont-sur-Sarthe (72170)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 040 €/m²
NC
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4747
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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1
1 040 €/m²
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Maison ancienne 2 pièce(s)
LES MANDATAIRES IMMOBILIERS vous propose à la vente cette fermette sur la commune de Ségrie à 10 min de Beaumont-sur-Sarthe. Belle opportunité pour cette bâtisse entièrement à rénover en pleine campagne ! Idéale pour les primo-accèdent pour bénéficier des aides de l'état pour la rénovation.
Elle dispose d'une cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, WC et un espace chaufferie. Les dépendances comprennent une grange accolée à l'habitation avec un accès au grenier. Plusieurs appentis avec bucher et garage. Un abri. Le tout sur un terrain paysagé de 1776 m² complètement clôturé. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 48 240 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 43 898 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000