Vente Maison 143 000 € Beaumont-sur-Sarthe (72170)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
1 459 €/m²
NC
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15/12/2023
19/05/2024
5 mois
10888846
NC
1 459 €/m²
NC
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En campagne !
Située à Beaumont-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur calme. Cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Avec ses multiples points d'intérêt à proximité, tels que les parcs et les promenades le long de la Sarthe, cette ville offre une qualité de vie appréciable pour ceux qui aspirent à un environnement paisible et convivial. Cette maison comprend un grand terrain de 3400 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et propice à de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un jardin paysager, une terrasse pour les repas en plein air ou un espace de stationnement supplémentaire, ce terrain offre une flexibilité pour répondre aux besoins et aux désirs de chaque propriétaire. L'intérieur de cette longère offre une surface habitable de 98 m² avec 4 pièces, dont 2 chambres. Avec une disposition intelligente et fonctionnelle, cette maison offre de nombreuses options d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. Les futurs propriétaires pourront exploiter tout le potentiel de cette maison en adaptant chaque pièce à leurs besoins et en laissant libre cours à leur créativité pour en faire un espace chaleureux et accueillant. Une partie du grenier (environ 40m²) reste aménageable. Un garage est aussi à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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