Vente Maison 267 750 € Saint-Marceau (72170)

Située à proximité de l'axe Le Mans - Alençon à 15 min de la zone Nord du Mans.
Une opportunité rare avec cette maison lumineuse, calme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée/ équipée, une pièce de vie ouverte sur un salon avec une cheminée insert, une chambre avec des rangements, une salle d'eau avec un WC, une buanderie.
Un escalier en bois massif vous mènera à l'étage pour découvrir un palier, trois chambres avec des rangements, un dressing, une salle de bains, un WC. Vous serez séduit par les parquets en bois massif.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos .
Le plus de cette maison sont toutes les dépendances.
Un hangar de 700 m² en bon état, idélae pour une activité professionnelle, pour abriter des caravanes, des campings cars ou autre, avec une sortie indépendante.
Plusieurs garages, deux autres dépendances attenantes avec des points d'eau, une cave, WC, douche et un beau grenier qui peuvent être aménagés en chambres d'hôtes ou gîte....
Terrain clos de 3000 m² environ, portail électrique.
Venez visiter, profitez de la vue sur la rivière et posez vos valises.
Classe énergie: D.
Son prix est de 267 750 Euros dont 12750 euros d'honoraires d'agence + frais de dossier (5 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements , contactez l'agence Breton et Jeanneau de St Rémy de Sillé au 02.43.53.44.44 référence 17633B. Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS. Vous avez un coup de coeur pour ce bien à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison à St marceau dans un avenir proche. Notre agence immobilière est avec vous pour vous guider au mieux dans votre projet. Avec une surface de 140 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour mettre en forme tous vos projets. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.