Vente Maison
252 750 €
Saint-Marceau (72170)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 794 €/m²
2 970 m²
NC
14342
19/02/2024
17/05/2024
3 mois
12736681
4
1 794 €/m²
2 970 m²
NC
Maison à vendre - saint marceau (72170) - - €252 750.00 - **
À VENDRE ! L'agence Marteau Immobilier vous propose cette très belle maison au charme intemporel datant de 1995, d'une superficie de 137 m² environ entièrement rénovée. Dès l'entrée vous trouverez un grand espace séjour, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Maintenant montons à l'étage pour y trouver un palier desservant trois belles chambres, un dressing, WC et une salle d'eau.
Encore une surprise : grande dépendance d'environ 750m² (idéal : atelier, stockage caravane, camping-car...), 3 garages et 2 buanderies.
Pour la partie nature : terrain de 2970 m² environ, clôturé.
Vous l'avez compris, cette grande maison familiale regorge de potentiel !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Marceau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Marceau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 849 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marteau-immobilier.com
- 68 Avenue Nationale
- Arnage - 72230