Vente Appartement 72 000 € Coulaines (72190)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
2 164 €/m²
NC
NC
TAPP512341A
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12985875
NC
2 164 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 33.27m²
VENTE d'un appartement T2 (33 m²) à Coulaines - EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - COULAINES/ Impasse Molière - En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces exposé Est de 33,27 m² à Coulaines (72190).
Il est situé dans un immeuble sécurisé datant de 2001 avec ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 15 m² avec un espace kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservé pour cet appartement au sein de la résidence.
Quatre établissements scolaires sont implantés dans la commune.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA TERMEAU - GARNIER au 02.43.520.110. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 587,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coulaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coulaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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