Vente Maison 358 700 € Coulaines (72190)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 599 €/m²
NC
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5002
16/04/2024
03/05/2024
18 jour
13013453
5
2 599 €/m²
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Maison bourgeoise 6 pièce(s)
Les Mandataires Immobiliers vous proposent cette belle demeure de 1969 idéalement située à Coulaines.
Le RDC de 124 m² se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec son poêle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC et une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le terrain. L'étage de 47m² comporte trois chambres, une salle de bains avec douche et WC et de deux dressings séparés.
Le sous sol de 90m² est réparti d'une pièce, un garage, une chaufferie et une cave. Ces éléments ajoutent une valeur pratique et fonctionnelle à cette maison.
Le tout niché sur un vaste terrain joliment arboré de 3222m² avec son double garage de 48m² et d'une piscine couverte dotée d'une terrasse en bois et de son local.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, offrant confort et fonctionnalité.
C'est une propriété parfaite pour une grande famille ou recevoir des invités, elle offre beaucoup d'espace et de possibilités. Chauffage: pompe à chaleur
Panneaux solaires Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coulaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coulaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 972 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000