Vente Maison 236 000 € Neuville-sur-Sarthe (72190)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 248 €/m²
530 m²
NC
158321
16/01/2024
17/05/2024
4 mois
11919519
4
2 248 €/m²
530 m²
NC
Maison à neuville-sur-sarthe, 72190 - 5 pièces 105m²
Venez découvrir ce pavillon semi-mitoyen de 105m² de plain pied avec 4 chambres.
La maison vous offre une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 26m², quatre chambres , buanderie, deux wc et une salle d'eau.
Coté extérieur, un jardin de 500m² avec terrasse et pergola, abri de jardin.
Proximité des écoles et des commerces.
Chauffage par convecteurs électriques, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
A découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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