Vente Maison 347 550 € Neuville-sur-Sarthe (72190)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 694 €/m²
5 m²
NC
VM19932
17/04/2024
19/05/2024
1 mois
13019336
4
2 694 €/m²
5 m²
NC
Maison contemporaine neuville-sur-sarthe 129.02 m²
EXCLUSIVITÉ
Le Mans Nord, à 5mn de la zone commerciale d'Auchan et de ses grands axes.
Venez découvrir ce beau projet contemporain sur un terrain de 536m2 orienté sud-Est.
Ce pavillon aux normes RE2020, d'une surface habitable de 130m², se compose au rez de chaussée d'une entrée séparée avec placard, une belle pièce de vie de 52m2 donnant sur le jardin. Vous trouverez également une suite parentale de 17m2, une buanderie chauffée, un Wc séparé.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Ce projet est complété par un garage de 21m2.
L’organisation des pièces de cette maison est pensée pour optimiser les espaces et ainsi la rendre fonctionnelle et agréable à vivre.
Source d'énergie de chauffage : Gaz de ville.
Les Plus : Garanties dommages-ouvrage de 10 ans, Volets roulants électriques, porte de garage motorisé. Jardin entièrement clôturé, pelouse semée.
À prévoir : Meublants cuisine et pièces d'eau, sols des chambres à l'étage.
À proximité de l'autoroute, des communes de Saint Saturnin, La bazoge et la ville de coulaines.
Une visite s'impose !!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Neuville-sur-Sarthe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Neuville-sur-Sarthe (72190), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 233 217 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 263 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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