Vente Maison 239 000 € Neuville-sur-Sarthe (72190)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 811 €/m²
701 m²
NC
169644
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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3
1 811 €/m²
701 m²
NC
Maison à neuville-sur-sarthe, 72190 - 5 pièces 132m²
À SEULEMENT 10 MINUTES DU MANS!
Laissez-vous charmer par cette belle longere de bourg de 131m² parfaitement entretenue.
Elle a su garder son charme d'antan, avec ses poutres et ses colombages.
La maison vous offre au rez de chaussée, un séjour de 25m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, une chambre de plain pied de 21m², wc et une salle de bain.
A l'étage, deux chambres , un bureau, salle de bain avec douche et baignoire.
Coté extérieur, un magnifique jardin fleuri et arboré, un atelier et carport.
Vous aimez les maisons en pierre avec une âme, le bois, les poutres, venez vite la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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