Vente Maison 288 000 € Neuville-sur-Sarthe (72190)
- 176 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 636 €/m²
NC
NC
ME744M
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12961230
4
1 636 €/m²
NC
NC
Exclusivite
EXCLUSIVITE ! LONGERE DE BOURG -
Atout charme pour cette superbe longère dans le village de LA TRUGALLE (commune de NEUVILLE SUR SARTHE), aux porte du Mans-
Superbe pièce de vie de 60 m², cuisine indépendante aménagée, une grande chambre de plain-pied, un bureau et une salle de bain-
Authenticité et cachet assuré - A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un spacieux pallier mezzanine-
De nombreux rangements dans chaque pièce de la maison -
Le tout sur un superbe terrain arboré et clos de 1 000 m², ainsi qu'une dépendance de 45 m²- Bien Rare, A VISITER sans plus tarder!
Honoraires agence de 4.73% TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 275 000 € - Ref annonce: ME744M - Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilier-tuffier.com
- 1 Rue Des Chardons
- Savigné-l'Évêque - 72460