Vente Maison 244 000 € Neuville-sur-Sarthe (72190)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 871 €/m²
NC
NC
31916
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12932868
3
2 871 €/m²
NC
NC
Vente maison traditionnelle 4 pièce(s) neuville-sur-sarthe (72190) 244 000 €
Nous vous proposons cette maison située à Neuville-sur-Sarthe, proche des commerces et des écoles, à quelques minutes de Auchan.
Cette propriété vous offre au rez-de-chaussée un salon spacieux, une salle à manger lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre avec son dressing, une salle de bain avec baignoire et sa douche, dans le couloir ou retrouve un dressing, des WC et une autre chambre.
À l'étage, une chambre de 16 m² vous attend, avec la possibilité d'une extension sur toute la surface, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement personnalisé.
À l'extérieur, au niveau de l'entrée les travaux d'une véranda ont débuté, il ne reste plus cas posé des baies vitrés, nous retrouvons aussi sur la terrasse un carport et d'un barbecue avec son four à pain, d'une piscine semi-enterrée pour des moments détente en famille ou entre amis, d'un espace pour la pétanque, jardinage et pour terminer de trois garages accolés.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Neuville-sur-Sarthe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700