Vente Maison 183 700 € Saint-Pavace (72190)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 187 €/m²
775 m²
NC
851265
29/03/2024
20/05/2024
1 mois
12939260
2
2 187 €/m²
775 m²
NC
A vendre maison 84 m² à saint pavace
A proximité du Mans, Raphaël Joubert vous présente cette charmante maison située au cœur de la paisible commune de Saint Pavace.
Cette maison sur sous-sol offre un espace de vie confortable avec deux chambres à l'étage, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée foyer insert et un balcon offrant une vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte électrique, une buanderie, une cave et une cuisine d'été avec WC et douche.
Le véritable atout de cette propriété est son magnifique terrain de plus de 750 m2, richement arboré et idéalement situé au cœur du charmant centre de Saint Pavace proche des chemins pédestres, le long de la Sarthe.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de la ville.
Chaudière gaz de ville récente, grenier aménageable, abri de jardin et abri voiture.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851265)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pavace que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pavace enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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