Vente Maison 217 500 € Sargé-lès-le-Mans (72190)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 652 €/m²
NC
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00171
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
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2 652 €/m²
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Maison sargé lès-le-mans 4 pièce(s) 82 m2
Nous vous invitons à pousser la porte de cette jolie maison de plain pied idéalement située dans une rue calme, à seulement quelques minutes des commerces et transports. Elle se compose de la façon suivante: une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. Un garage, un atelier et un jardin paysagé avec une jolie terrasse complètent le tout. Venez vite visiter cette maison aux portes du Mans! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 217 500€ - Honoraires : 3.57% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 210 000 € hors honoraires. Contactez Cécile Renard, votre Conseillère immobilière ERA IMMOBILIER 02 43 74 00 92.
RSAC 909 081 168
E-mail : mrobert@erafrance.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sargé-lès-le-Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sargé-lès-le-Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700