Vente Maison 103 000 € La Flèche (72200)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 170 €/m²
595 m²
NC
1509213
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115347
3
1 170 €/m²
595 m²
NC
Maison 4 pièces de 88 m² à la flèche (72200)
iad France - Sandra Dupuy vous propose : Opportunité à Saisir dans le Quartier VERRON !
Charme à Réveiller : Maison de 88 m² à Rénover Bienvenue dans votre prochain chez-vous ! Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Avec une surface généreuse de 88 m², elle offre un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins.
- Agencement Pratique :
Une cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité.
Trois chambres, dont une de plain-pied pour plus de praticité.
Une salle d'eau et des toilettes pour votre confort au quotidien.
- Espace Extérieur :
Profitez d'une cave, d'une dépendance et d'un garage pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Le tout est niché sur un terrain clos de 595 m², offrant un espace extérieur où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage, de détente en plein air ou d'activités en famille.
À Réinventer Selon Vos Goûts :
Cette maison présente une toile vierge pour exprimer votre créativité et façonner un espace de vie qui vous ressemble vraiment. Imaginez-vous dès à présent la transformer en un cocon chaleureux où il fait bon vivre !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover dans le Quartier VERRON.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Flèche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Flèche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 103 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 96 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Flèche (72200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 147 798 € et son prix moyen au m² est de 1 800 €/m².
L'écart de prix est de 46 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 414 €, et celle la plus chère, qui est de 180 214 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 045 €/m², et la plus chère, qui est de 2 045 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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