Vente Terrain 86 000 € Fillé (72210)
- 900 m²
96 €/m²
NC
NC
19/05/2024
31/05/2024
14 jour
13195470
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96 €/m²
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Terrain - 900 m²
FILLE -SUR-SARTHE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 900M²
A seulement 10min du Mans, venez découvrir ce magnifique terrain constructible non viabilisé de 900 m², proposé en exclusivité.
Situé dans un hameau très calme à 2 km du bourg de Fillé-sur-Sarthe, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.
Ce terrain bien plat et en grande partie clos, bénéficie d'un accès déjà existant, facilitant vos démarches de construction.
De plus, les raccordements pour la viabilisat…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fillé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fillé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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