Vente Maison 199 500 € La Suze-sur-Sarthe (72210)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 609 €/m²
NC
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147955
13/10/2023
18/05/2024
7 mois
8756160
4
1 609 €/m²
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Maison à la suze-sur-sarthe, 72210 - 5 pièces 124m²
Maison située à la Suze, à 5 minutes des commerces et de la gare SNCF (grande ligne PARIS/NANTES, ligne RER LE MANS/ANGERS), en voiture 20 km du Mans.
D'une surface habitable de 124 m², la maison est composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon. Sur deux niveaux, quatre chambres, deux salles d'eau avec wc et un espace bureau, idéal pour le télétravail. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave, d'un puit et de trois dépendances, dont un garage de 60 m², un deuxième de 36 m² et un atelier de 21 m², idéal pour collectionneur. Un terrain de 2500 m² clos. Une toiture en très bon état, accueille des panneaux photovoltaïques. Assainissement individuel aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : elia.despres@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952637064
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Suze-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Suze-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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