Vente Maison 479 000 € La Suze-sur-Sarthe (72210)

!!! MAISON BOURGEOISE DU 19è SIECLE AU COEUR DE LA VILLE ET EDIFIEE SUR UNE PARCELLE ARBOREE DE 1350m² !!!
L'histoire et l'authenticité dessinent parfaitement ce bien d'exception !!!
Cette charmante maison bourgeoise de 240 m² se compose comme suit : Une entrée classieuse vous propose d'un coté le charme d'un salon d'hiver agrémenté de son parquet et de sa cheminée, la pièce idéale pour s'adonner à la lecture, de l'autre coté une pièce de vie très classe et lumineuse, idéale pour les réceptions ou fêtes de famille, en enfilade vous disposez d'une charmante cuisine aménagée, équipée et donnant accès sur une terrasse, s'ajoute une arrière cuisine avec espace buanderie ainsi qu'une cave.
Le premier étage dessert 3 chambres dont une suite parentale avec WC indépendant et une chambre avec salle de bain privative, une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Le deuxième étage dessert deux chambres dont une grande ornée de poutres apparentes, une salle de bain ainsi que deux greniers.
Le chauffage et la production d'eau sont produits au gaz de ville via une chaudière à condensation très récente (Chappée) et l'assainissement se fait au tout à l'égout.
L'extérieur n'est pas en reste avec sa parcelle de 1353 m² accueillant un séduisant jardin paysager et arboré. Il vous suffit d'apprécier l'air frais sur votre charmante terrasse privée ou d'y organiser des barbecues conviviaux dans ce cadre verdoyant. Le potentiel de cette propriété continue avec une grande dépendance , celle-ci comprend un garage.
Cette famille a commencé à écrire son histoire dans cette maison en 1950 pour y graver un esprit familial, convivial et chaleureux que vous pouvez ressentir en découvrant cette demeure ! A vous d'écrire la vôtre... Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :