Vente Maison 110 000 € La Suze-sur-Sarthe (72210)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
1 191 €/m²
NC
NC
TMAI141918
12/02/2024
17/05/2024
3 mois
12701349
NC
1 191 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces de 92.38m²
Maison 4 pièces - Loué - La Suze-sur-Sarthe - IDÉAL INVESTISSEMENT - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
À vendre : nous vous présentons à La Suze-sur-Sarthe (72210) cette maison de 4 pièces au calme, vendue louée, orientée sud-ouest, de 92,38 m² et de 119 m² de terrain.
C'est une maison des années 70 de 2 niveaux. Elle offre un séjour de 14 m², trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel est mis en place. Cette maison va demander à être rénovée.
Pour votre véhicule, elle possède un garage.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare La Suze-sur-Sarthe dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A11 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance, deux tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a également quatre restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, une épicerie, deux boucheries et une supérette. Le marché Place de la Gare a lieu chaque jeudi matin.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Suze-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Suze-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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