Vente Maison 280 000 € Écommoy (72220)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 205 €/m²
1 495 m²
NC
1514561
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115336
4
2 205 €/m²
1 495 m²
NC
Maison 6 pièces de 127 m² à écommoy (72220)
iad France - Xavier Nardeux vous propose : Vous recherchez une CHARMANTE LONGÈRE à seulement 15 minutes d'Arnage, au calme, sans vis-à-vis, rénovée dans son ensemble. CETTE LONGÈRE de caractère, proche des commodités (écoles, commerces accessibles à pied) se compose : au RDC, d'une entrée, une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, l'ensemble de 40 m2 environ, spacieux et lumineux, d'un salon indépendant, toujours au RDC, UNE CHAMBRE, un bureau, une salle d'eau de 10 m2 environ. Au 1er étage, 3 belles chambres indépendantes et une salle d'eau WC facile à concevoir. Une VIGNETTE ÉNERGÉTIQUE C intéressante pour ce bien, donne un aperçu du sérieux cette rénovation. Implanté sur une agréable parcelle de 1500 m2 environ. Deux grandes dépendances, un garage. AU gré du soleil, vous aurez le choix de profiter pleinement des deux belles terrasses (exposition SUD EST OU SUD OUEST). Alors une visite s'impose...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Écommoy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Écommoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Écommoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Écommoy (72220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 193 717 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 230 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 770 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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