Vente Maison 367 000 € Écommoy (72220)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 368 €/m²
3 162 m²
NC
168253
12/04/2024
29/05/2024
1 mois
13003084
3
2 368 €/m²
3 162 m²
NC
Maison à ecommoy, 72220 - 5 pièces 155m²
Découvrez cette fermette rénovée, alliant le charme de l'ancien à des touches modernes, tout en préservant son authenticité. Située dans un cadre paisible à la campagne, cette propriété offre une vue imprenable et une intimité totale. La maison offre un salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une buanderie, un bureau ainsi que trois chambres confortables. Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel d'extension.
A l’extérieur, profitez d'une terrain clos et arboré de plus de 3100 m², d'une terrasse, d'un espace dédié à une cuisine d'été et d'une piscine hors sol en bois pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées ensoleillées.
En plus de la maison principale, des dépendances dont le garage de plus de 60m² offrent des possibilités supplémentaires. Le mariage entre le moderne et l'ancien confère à cette propriété un charme unique et authentique.
Cette propriété est l'endroit parfait pour échapper à l'agitation de la ville et profiter de la tranquillité de la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anne CHICCHINI, Tél. : 0749888456, E-mail : anne.chicchini1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 893 172 338
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Écommoy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Écommoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Écommoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Écommoy (72220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 017 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 128 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 200 €, et celle la plus chère, qui est de 316 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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