Vente Maison 330 000 € Laigné-en-Belin (72220)
- 173 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 911 €/m²
NC
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32351
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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5
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Vente maison bourgeoise 8 pièce(s) laigne-en-belin (72220) 330 000 €
MAISON DE VILLE BOURGEOISE 1880 Au cœur de la cité, vous découvrirez toutes les commodités désirées à proximité, à seulement 15 minutes du Mans. Cette localité est dynamique sur le plan sportif, offrant des sentiers pédestres et un centre équestre.
La maison principale contemporaine de 125m² se distingue par son agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux et accueillant, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle de bain procurent un espace de vie confortable. À l'étage, quatre grandes chambres élégantes, un dressing et une salle d'eau contemporaine assurent une harmonie résidentielle.
La seconde demeure d'environ 60m² dégage une ambiance chaleureuse et singulière. Elle propose un salon séjour convivial, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que deux chambres en enfilade à l'étage. Cette propriété est idéale pour être louée lors d'événements ou pour accueillir vos proches.
Pour compléter cet ensemble immobilier, vous disposerez d'un vaste garage, d'une cave fonctionnelle et de combles aménageables offrant des espaces supplémentaires pour le rangement.
Cette opportunité est à saisir immédiatement. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laigné-en-Belin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laigné-en-Belin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700