Vente Terrain 47 500 € Saint-Gervais-en-Belin (72220)
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16/03/2024
02/05/2024
1 mois
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Terrain
Belle façade de 20m dans le centre bourg de Saint Gervais en Belin pour ce terrain de 405 m² non viabilisé ( réseaux au bord du terrain ), village avec tous les commerces, médecins, écoles, une commune où il fait bon vivre entre ville et campagne et sa gare à 5 mn à pied pour rejoindre le centre ville du Mans en 15 mn. Faire vite pour construire votre résidence principale ou pour un investissement locatif sur cet emplacement exceptionnel !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Gervais-en-Belin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gervais-en-Belin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gervais-en-Belin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 47 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 42 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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