Vente Maison 235 000 € Teloché (72220)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 238 €/m²
1 300 m²
NC
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12869268
4
2 238 €/m²
1 300 m²
NC
Maison - 105m² - 6 Pièces
En exclusivité.
Situé sur la commune de Téloché, aux portes du Mans.
Pavillon édifié en 2004 de 105 m² se composant ainsi.
Au rez de chaussée : 1 cuisine aménagée et équipée.
1 vaste séjour avec 2 baies vitrées traversantes et poêle à bois 6KW de 2019.
1 WC.
1 chambre avec salle de bain privative.
1 buanderie.
1 garage.
A l’étage :
3 chambres.
1 salle de bain.
1 WC.
Pour ses extérieurs, buchet, abris de jardin, double terrasse dont une avec store-banne.
Ses plus : microstation aux normes, fibre, portail électrique avec visiophone, terrain 1300 m² clôturé, double vitrage, faible consommation électrique.
Vous l’avez bien compris, une visite s’impose…. Visite sur rendez-vous et après vérification du financement.
Pour toutes visite, Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Teloché que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Teloché enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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